Báo Giá Thiết Kế Thi Công Nhà Trọn Gói Năm 2022
Một căn nhà đẹp hiện đại phù hợp với nhu cầu sinh sống của nhiều gia đình thông thường sẽ hội tụ nhiều yếu tố và những công đoạn quan trọng, việc lên phương án xây dựng tùy theo dạng nhà theo đó kết cấu cũng khác nhau. Việc đầu tiên khi muốn thực hiện một công trình xây dựng nhà ở phải trải qua quá trình từ thiết kế - bản vẽ chi tiết, nội thất, nhà thầu thi công và kinh phí xây dựng....
Hiện nay, nhu cầu về xây dựng nhà ở đang được gia tăng giá mạnh, tùy theo sở thích và nhu cầu sử dụng của từng gia chủ thì đơn giá sẽ khác nhau, nên cân nhắc trong việc lên kế hoạch thực thiện Quý vị nên tìm hiểu thật kĩ về quá trình trước và sau khi hoàn thiện, lựa chọn công ty + nhà thầu xây dựng Uy Tín để lựa chọn gói xây dựng tốt nhất.
Chính vì nhu cầu đó, hôm nay Xây Dựng CASACOR muốn gửi đến Quý vị Báo Giá Thiết Kế Thi Công Nhà Trọn Gói Năm 2022 để Quý vị tham khảo và bổ sung kiến thức vào kinh nghiệm làm nhà của Quý vị nhé!
Thiết kế thi công nhà trọn gói là gì?
Thiết Kế Thi Công Nhà Trọn Gói là là một hình thức xây dựng khép kín của các đơn vị tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu thi công xây dựng. Hình thức này là giao toàn bộ nhận công, vật tư cho các đơn vị thi công xây dựng, hoàn thiện cho căn nhà của mình. Các đơn vị xây nhà sẽ phải lên kế hoạch xây dựng, cung cấp bản vẽ, cung cấp vật tư, tự cung tự cấp các chi phí phát sinh ngoài và chi phí ăn ở để hoàn thiện một căn nhà theo thiết kế có sẵn mà 2 bên đã thống nhất. Chủ đầu tư sẽ không phải làm bất kì một công tác nào trong việc xây dựng và hoàn thiện căn nhà của mình.
Xây Dựng CASACOR gọi gói dịch vụ Thiết Kế Thi Công Nhà Trọn Gói này là “Chìa khóa trao tay có ngay nhà mới”, nghĩa là trao chúng tôi niềm tin, chúng tôi xây nhà cho Quý vị. Chúng tôi ví niềm tin của khách hàng cũng giống như chiếc chìa khóa mở cánh cửa thành công của mình. Khi chiếc chìa khóa ấy trao vào tay, chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng hoàn thành tất cả công việc để hình thành nên ngôi nhà.
Quý vị nên tham khảo Ưu điểm và nhược điểm của thiết kế thi công nhà trọn gói
Thiết Kế Thi Công Nhà Trọn Gói Năm 2022 bao gồm những việc sau:
- Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
- Thiết kế nhà: Công tác quan trọng đảm bảo quá trình sinh hoạt, giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà sau này.
- Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3d mặt tiền mà chủ đầu tư đã chốt, Xây Dựng CASACOR tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà.
Có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức Xây Dựng CASACOR tiến hành bốc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công nhà trọn gói. Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết của chúng tôi và các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công tiến hành thi công xây nhà.
Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói Năm 2022 bao gồm những hạng mục:
Hạng mục bao gồm vật tư thô:
- Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh mặt bằng xây dựng
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công hạng mục ngầm gồm: bể tự hoại, hố ga theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân sự và máy móc thiết bị đào móng, cắt đầu cọc khi đơn vị thi công ép cọc hoàn thành thi công ép cọc.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công công tác ván khuôn móng, dầm móng, sàn tầng trệt theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công công tác bê tông móng, dầm móng, sàn trệt theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công công tác ván khuôn dầm, cột, sàn tấc cả các tầng và mái theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công công tác cốt thép dầm, cột, sàn tấc cả các tầng và mái theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công công tác bê tông dầm, cột, sàn tấc cả các tầng và mái theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công xây tường và tô tường theo đúng tiêu chuẩn và hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công ván khuôn, cốt thép, bê tông cầu thang theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công phần điện gồm: hệ thống ống luồng, đấu nối cho dây điện âm tường, âm trần, dây internet, (không bao gồm hệ thống ống đồng máy lạnh và hệ thống điện 03 pha, hệ thống chống sét, hệ thống camera) theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước gồm: hệ thống nước nóng và nước lạnh theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công chống thấm sàn vệ sinh và sân thượng (không bao gồm các khu vực khác) theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp nhân công và vật tư thi công mái lấy sáng bằng kính cường lực theo đúng hồ sơ thiết kế đã được ký.
Hạng mục bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện:
- Cung cấp vật tư và nhân công lát gạch nền các sàn nhà theo hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp vật tư và nhân công ốp gạch tường nhà vệ sinh (không bao gồm các loại ốp khác, nếu ốp sẽ tính theo đơn giá ốp tường nhà vệ sinh) theo hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp vật tư và nhân công bã matit và sơn nước, tường trần theo hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp vật tư và nhân công lắp đặt thiết bị điện (không bao gồm lắp đặt đèn chùm trang trí và quạt trần) và thiết bị nước (thiết bị vệ sinh nhưng không bao gồm bồn nước nóng) theo hồ sơ thiết kế đã được ký.
- Cung cấp vật tư và nhân công nội thất Bếp theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp vật tư và nhân công đá granite cầu thang theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp vật tư và nhân công trần thạch cao theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp vật tư và nhân công cửa theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp vật tư và nhân công lan can cầu thang + lan can ban công theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp vật tư và nhân công bồn nước lạnh + máy bơm tăng áp.
- Cung cấp nhân công vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
Hoàn thiện nội thất:
Để hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất, đầy đủ phối cảnh từ nhiều góc nhìn, khai triển kích thước và ghi chú vật liệu. Bản vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt.
Bảng báo giá thiết kế thi công trọn gói của Xây Dựng CASACOR
Bảng báo giá chi tiết của bên đơn vị xây nhà trọn gói có uy tín sẽ bóc tách từng phần chi tiết để các bạn có thế hình dung và thấy luôn nhà mình làm vật liệu loại nào để sau thi công bạn giám sát cũng dễ. Bảng báo giá chi tiết phải tính toán cụ thể khối lượng, số lượng và giá đi kèm.
Phần báo giá cho công trình này rất dài cho nên chúng tôi không chia sẻ một cách chi tiết được. Nếu Quý vị cần tham khảo, Quý vị có thể liên hệ, chúng tôi sẽ gửi bảng tính dự toán một công trình cụ thể để Quý vị tham khảo (thông thường phải có tập hồ sơ thiết kế đi kèm)! Sau đây chúng tôi giới thiệu bảng báo giá thiết kế thi công trọn gói tổng hợp của chúng tôi như sau:
Phần móng nhà:
Phần múc móng sẽ có thống kê bao nhiêu khối đất, ca máy múc, cát san nền , móng công trình là móng gì, dùng sắt phi bao nhiêu hãng nào, bê tông bao khối, mác bê tông bao nhiêu, giá chi tiết các hạng mục.
Phần thân nhà xây dựng thô:
Phần đổ cột, đổ bê tông, đổ nền, phần trần sàn, tường xây các tầng dùng sắt phi bao nhiêu loại nào, bê tông loại nào mác bê tông cụ thể, giá bao nhiêu. Gạch xây bao khối, gạch dùng loại gạch nào giá thành bao nhiêu, cát, xi măng xây dựng loại nào, tôn nền bê tông mác bao nhiêu.
Phần xây dựng hoàn thiện nhà:
- Phần trát tường nhà: Cát dùng loại nào, xi măng dùng loại nào.
- Phần ốp lát nền nhà và nhà vệ sinh: Dùng gạch hãng nào, kích thước thế nào (màu sắc do chủ nhà chọn). Ốp lát bậc tam cấp và cầu thang dùng loại đá nào, gạch nào.
- Phần cửa: Cửa chính, cửa phụ, cửa sổ dùng loại vật liệu gì. Kích thước, phụ kiện đi đi kèm ra sao. Chấn song cửa làm thế nào hình thức ra sao.
- Phần cầu thang và ban công: Dùng loại tay vịn gì, lan can loại gì kích thước và vật liệu thế nào để đảm bảo thẩm mĩ và chất lượng.
- Phần sơn: Dùng loại sơn gì, sơn hãng nào, sơn bao nhiêu lớp lót, sơn bao nhiêu lớp phủ.
- Phần mái ngói: Ngói loại nào, sắt vì kèo ra sao, cách làm thế nào.
Phần điện nước:
- Dây điện dùng loại nào, kích thước dây ra làm sao, ổ cắm, bình nóng lạnh dùng hãng nào, hệ thống bóng điện, đèn chiếu sáng dùng loại nào.
- Ống cấp thoát nước, thiết bị vệ sinh, sen vòi tắm, gương, dùng của hãng nào.
Báo giá nhân công xây dựng:
- Nhân công tính theo m2 xây dựng (thường sẽ tính diện tích đổ bê tông) = Giá nhân công x m2 hoàn thiện là ra giá thực tế.
Báo giá nhân công điện nước:
- Cách tính giá nhân công điện nước cũng như nhân công xây dựng nhưng chi phí điện nước thấp hơn nhiều.
Chi phí quản lí xây dựng:
- Phần chi phí quản lí sẽ phụ thuộc vào từng đơn vị, chi phí quản lí cho công trình dao động trong khoảng 3-5%.
Bảng báo giá thiết kế thi công trọn gói tổng hợp
Bảng chuẩn loại vật tư khi xây dựng nhà trọn gói
Vật tư xây dựng nhà phần thô
Vật tư xây dựng nhà phần hoàn thiện
---------------------------------------------------------------------------
Bài viết đã tương đối dài, nếu Quý vị quan tâm hãy truy cập Quy trình thiết kế thi công trọn gói của Xây Dựng CASACOR để xem cách thức chúng tôi thực hiện quá trình đó như thế nào. Cùng với đó là những bài viết liên quan đến vấn đề này, như thế mọi vấn đề thắc mắc của Quý vị sẽ được giải quyết nhanh hơn.
Hãy liên hệ với CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR để giúp bạn xây nhà phố đẹp và tiết kiệm nhất nhé.
Địa chỉ: 7/57/16, Đường 6, KP. Phước Lai , P. Long Trường, Q. 9, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM
VPĐD: Số 1, Đường Số 5, Khu Dân Cư Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM
Hotline: 0937.182.243 - 0799.256.639
Email: vuhuynh.casacor@gmail.com
Website: xaydungcasacor.com
Hãy để Xây Dựng CASACOR giúp bạn xây dựng tổ ấm thật đẹp và bền vững với thời gian!