Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà
Hiện nay các khu dân cư mới được hình thành rất nhiều ở các thành phố lớn, tại các khu đó đa phần là dân số có độ tuổi trẻ vào thành phố lập nghiệp và sinh sống. Họ là những người mới xây nhà lần đầu hoặc không chuyên môn về lĩnh vực xây dựng. CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG CASACOR thấu hiểu được điều đó, nên chúng tôi muốn giúp các bạn biết cách tính diện tích xây dựng nhà để khỏi bị bỡ ngỡ khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.
Cần biết cách tính diện tích xây dựng nhà
Thông thường chúng ta có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản mà các bạn cần phải biết:
1. Cách tính chi phí xây dựng nhà theo bảng dư toán công trình do nhà thầu lập.
Nhà thầu lập bảng dự toán bằng cách bóc tách khối lượng và áp đơn giá trực tiếp vào khối lượng đó sẽ ra được chi phí mà bạn bỏ ra để xây dựng. Bảng dự toán đó là căn cứ để nhà thầu gửi báo giá nhận thầu cho ngôi nhà của bạn.
Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà
Cách này khá chi tiết, nhưng các bạn không có chuyên môn sẽ không hiểu hết tấc cả các công tác trong bảng dự toán. Đòi hỏi nhà thầu cần bám sát kỹ hơn khi các bạn cần tư vấn.
Cái lợi của cách này là các bạn quản lý được chi phí phát sinh, chi phí dự phòng cho việc làm nhà của mình. Đặc biệt quản lý được đơn vị thi công có đúng với cách liệt kê các công tác mà họ đã trình bày trong bảng dự toán hay không.
2. Cách tính chi phí xây dựng theo diện tích thi công dựa trên bản vẽ thiết kế đã được duyệt.
- Phần móng xây nhà phần thô:
+ Móng đơn: được tính 20% diện tích xây dựng, 30% diện tích xây dựng khi đổ bê tông cốt thép sàn trệt.
+ Móng cọc ép BTCT: được tính 30% diện tích xây dựng, 40% diện tích xây dựng khi đổ bê tông cốt thép sàn trệt.
+ Móng băng: được tính 40% diện tích xây dựng, 50 % diện tích xây dựng khi đổ bê tông cốt thép tầng trệt.
- Tầng Hầm xây nhà phần thô:
+ Tầng hầm có chiều sâu đào đất > 2m so với vỉa hè: được tính 200% diện tích xây dựng tầng hầm.
+ Tầng hầm có chiều sâu đào đất < 2m so với vỉa hè: được tính 160% diện tích xây dựng tầng hầm.
- Phần khung xây nhà phần thô:
+ Tầng trệt: được tính 100% diện tích xây dựng trệt.
+ Sân trước sau: được tính 50% diện tích sân đối với diện tích lớn hơn 15m2 và được tính 80% diện tích sân đối với diện tích lớn hơn 15m2.
+ Tầng 1,2,3 tính thêm phần ban công nếu có: được tính 100% diện tích xây dựng tầng 1,2,3.
+ Tầng lửng: được tính 100% diện tích tầng lững, 30% diện tích thông tầng.
- Phần mái xây nhà phần thô:
+ Mái bê tông cốt thép: được tính 50% diện tích xây dựng.
+ Mái ngói đúc viền xà gồ lợp ngói: được tính 50% diện tích lợp ngói.
+ Mái bê tông cốt thép, xà gồ lợp ngói: được tính 100% diện tích lợp ngói.
+ Mái tôn: được tính 30% diện tích lợp mái tôn.
Cách tính diện tích xây dựng nhà
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG CASACOR hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà phố biệt thự với đội ngủ nhân viên đông đảo đủ đáp ứng nhu cầu tiến độ, chất lượng cho mọi công trình, mọi khách hàng.
Nếu các bạn không rõ bất cứ điều gì và cần tư vấn cách tính diện tích xây dựng nhà, đừng ngần ngại hãy liên hệ với chúng tôi. Được phục vụ quý khách là niềm vinh hạnh của chúng tôi.
Mời các bạn tham khảo bảng đơn giá xây nhà phần thô của CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR
Hãy liên hệ với CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR để giúp bạn xây nhà phố đẹp và tiết kiệm nhất nhé.
Hotline: 0937.182.243 - 0799.256.639
Email: vuhuynh.casacor@gmail.com
Website: xaydungcasacor.com
Hãy để Xây Dựng CASACOR giúp bạn xây dựng tổ ấm thật đẹp và bền vững với thời gian!