Công Ty Xây Dựng Biệt Thự Tại Tphcm 

Thi công biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên không gian tương đối hoàn thiện và tương đối biệt lập với không gian biệt lập chung. Thi công biệt thự không đơn giản cả về thiết kế lẫn thi công như nhà phố thông thường.

Lĩnh vực xây biệt thự từ trước nay chưa từng hết hot trên thị trường Kiến trúc Xây dựng. Biệt thự là kiểu kiến trúc nhà ở cao cấp, là biểu tượng cho sự thành đạt, một vị thế xã hội cũng như văn hóa của chủ đầu tư. Một mẫu thiết kế biệt thự với không gian sống sang trọng tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên luôn là mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên việc thi công biệt thự đòi hỏi người kiến trúc sư phải thực sự phải có kinh nghiệm, sáng tạo, tôn trọng, thấu hiểu yêu cầu của khách hàng cũng như đội ngũ kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm ,chuyên môn cao, cùng tư duy ham học hỏi, đội ngũ KTS CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR liên tiếp nhận được sự đánh giá cao của Quý khách hàng, Chủ đầu tư trên toàn quốc với chất lượng những công trình biệt thự đẹp, đẳng cấp và mang tính chuyên nghiệp cao với dấu ấn riêng của mỗi kiến trúc sư đam mê với nghề.

Dịch vụ thi công biệt thự của CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR Gồm Các công việc thi công biệt thự trọn gói thông thường :

Công Tác Xây Dựng Phần Thô + Nhân Công Hoàn Thiện Biệt Thự:

_Xin phép xây dựng, thi công biệt thự, dự toán chi phí đầu tư

_ Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi

_Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ

_Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga

_Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà

_Thi công móng (đổ bê tông đáy móng, đặt cốt thép, lắp cốp pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng)

_Thi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

_Thi công BTCT cột, CTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)

_Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch, không tô bậc

_Xây tô tường bao, tường ngăn, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế

_Thi công hê xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

_Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng Lan, hệ thống chống sét, hệt thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy

_Lắp đặt ống cấp, thoát nước lạnh uPVC

_Đào đất, lắp đặt hệ thống thoát nước thải

_Nhân công hoàn thiện, các hạng mục:

_Lát gạch sàn, ốp len chân tường trệt, các tầng lầu, nhà vệ sinh, ốp gạch trang trí mặt tiền theo bảng vẽ thiết kế.

_Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng

_Sơn nước nhà (không bao gồm sơn mỹ thuật).

Thi công biệt thự tại tphcm

Thi công biệt thự trọn gói xaydungcasacor.com giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc trong việc lựa chọn nhiều đơn vị thi công, quản lý được chi tiết thi công, tránh thừa thiếu nguyên vật liệu không đáng có, tránh được các chi phí phát sinh, sự tăng giá thành của nguyên vật liệu, nhân công…

Phong cách thiết kế xây dựng biệt thự cao cấp

Phong cách hay còn gọi là kiểu thiết kế được xem là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng nhiều đế đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp nhất. Có nhiều phong cách phố biến hiện nay như biệt thự cổ điển, hiện đại, tân cổ điển, Á Đông.

Thi công biệt thự cổ điển Với các công trình thi công biệt thự cổ điển, thường lấy màu sắc chủ đạo là các gam màu trầm tính không quá sáng  nhưng cũng không tối quá. Đặc trưng trong thi công nội thất biệt thự cổ điển là sự xuất hiện của các đồ trang trí nội thất mang nhiều chi tiết trang trí và hơn hết có giá trị nghệ thuật cao. Để mang được phong cách cổ điển vào biệt thự thì các mẫu thiết kế nội thất phải đảm bảo đáp ứng được những tiêu chí như đường nét cổ kính, mang đến cho không gian một sự hoài niệm, vật liệu và phong cách trang trí mang dáng dấp của những thập niên 50- 60 hay của thế kỉ trước.

Thi công biệt thự cổ điển

Nếu như xây biệt thự phong cách cổ điển tất nhiên sẽ tốt nhiều chi phí xây dựng hơn so với những thiết kế kiến trúc đơn giản như hiện đại. Tất cả các khâu từ lên ý tưởng, lựa chọn đồ trang trí nội thất, lắp đặt đều được thực hiện với đội ngũ những người có tay nghề cao, có nhiều kỹ năng và kinh nghiệm trong thi công nội thất biệt thự chắc chắn sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng và cảm thấy thõa mãn với những gì được nhận lấy.

Mẫu biệt thự cổ điển đẹp 

Diện tích xây dựng biệt thự

Diện tích xây dựng được xem là một trong những yếu tố ảnh hưởng phần nào đến đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp.

Biệt thự được xây dựng trên diện tích lớn thì đơn giá đôi khi sẽ thấp hơn so với những biệt thự có diện tích xây dựng ít. Mỗi công ty có những đơn giá, cách tính chi phí khác nhau.

Mẫu Thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 11.5x14.5m 

Vị trí địa lý xây dựng

Ở những vùng có vị trí địa lý đất nền yếu như ven sông, địa hình hẻm trở, xây dựng ở trong hẻm…. thì đơn giá xây dựng phần nào ảnh hưởng đến đơn giá.

Mỗi thời điểm đơn giá xây dựng lại khác nhau đặc biệt là đối với nhà ở biệt thự cao cấp theo kinh nghiệm thi công biệt thự thì mức chi phí sẽ càng tăng theo các năm.

Phần hoàn thiện nội thất

Thông thường đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cao cấp sẽ có những mức ngang bằng nhau, phần thô được gọi là khung xương sườn của ngôi nhà.

Khác biệt lớn nhất cũng như ảnh hưởng nhiều đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp đó là phần hoàn thiện nội thất như sơn nước, sàn nhà, ốp lát, cửa, tủ bếp…

Nếu sử dụng chất liệu cao cấp bao nhiêu thì đơn giá xây dựng càng tốn tiền bấy nhiêu. Vì thế tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp phù hợp.

Phương pháp tính giá thành theo bảng dự toán xây dựng:

Dựa trên hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết của công trình, đối với công tác xây thô ta sẽ tổng hợp được khối lượng, vật tư, nhân công cần thiết để thi công các hạng mục như: công tác chuẩn bị, đào đất, công tác bê tông, bê tông móng, xây gạch, tô, điện nước, công tác hoàn thiện… Tổng hợp lại ta sẽ được dự toán xây dựng phần thô công trình.

Trong thi công nội thất biệt thự hiện đại thì các vật dụng trang trí nội thất trong biệt thự thường được cách tân mang những màu sắc trang nhã những không kém tinh tế và sang trọng.

+ Bảng tổng hợp kinh phí vật tư

Cách tính diện tích sàn xây biệt thự 1,2,3 tầng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng

(Ví dụ: Công trình phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu kilogram, viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu,…)

*Bảng tổng hợp kinh phí dự toán

Trong bảng này, dự toán viên sẽ chỉ rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Như vậy, tuỳ vào tính chất quan trọng của công trình, tuỳ vào mức độ chấp nhận rủi ro và sai số, các nhà đầu tư có thể chọn một phương án có độ sai số cao nhưng nhanh chóng, đơn giản (phương pháp tính khái toán) hay chọn cho mình một phương pháp quyết định độ tin cậy (tính dự toán chi tiết).

Bạn đang cần tìm một công ty, đơn vị thi công biệt thự uy tín để có thể an tâm trao cho họ sự kì vọng và niềm tin sẽ mang đến cho bạn một không gian sống tuyệt vời, hài hòa và đẹp cả về cấu trúc lẫn giá trị nghệ thuât. Trước khi xây biệt thự các kỹ sư sẽ đưa ra bản vẽ chi tiết nhằm giúp khác hàng có thể nhìn thấy được một cách cụ thể những ý tưởng sắp đặt các vật dụng nội thất như thế thì khách hàng đã hài lòng chưa nếu không hài lòng ở đâu thì có thể điều chỉnh kịp thời trước khi tiến hành thi công nội thất biệt thự.

Chúng tôi tâm niệm rằng khi thiết kế một công trình kiến trúc , dù là những ngôi nhà nhỏ, hay những căn hộ chung cư nhiều tầng –,tất cả đều phải chứa đựng trong đó sự chân thật , sự chân thật (của) kiến trúc và sự chân thật của người thiết kế với mong ước rằng công trình đó phải thực sự phù hợp và đáp ứng được một cách tối ưu nhu cầu, cá tính và mục đích của người sử dụng.

Tham khảo bảng đơn giá xây dựng phần thô của CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR

Cam kết của chúng tôi khi thi công biệt thự tại tphcm

Cam kết đơn giá xây dựng của CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR là đơn giá xây dựng tốt nhất thị trường Tp.HCM

Cam kết nhà thầu CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín nhất tại Tp.HCM.

•        - Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô, chúng tôi sẽ hoàn trả phần tiền tạm ứng dư.
•         - Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hoàn thiện, chúng tôi sẵn sàn làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình.
•         - Nếu bị vấn đề về kết cấu trong quá trình bảo hành, chúng tôi tiếp nhận thông tin và cho người sửa chữa nhanh chóng cho khách hàng

Cam kết nhà thầu CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR là một trong những nhà thầu xây dựng giá rẻ tại Tp.HCM.

Đặt biệt CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR có những gói dịch vụ khuyến mãi cực kỳ giá trị và dễ thương giành cho khách hàng trong mọi thời điểm của năm.

Hãy liên hệ với CÔNG TY TNHH TM TK & XD CASACOR để giúp bạn xây nhà tiết kiệm nhất nhé.

Địa chỉ: 7/57/16, Đường 6, KP. Phước Lai , P. Long Trường, Q. 9, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM

VPĐD: Số 1, Đường Số 5, Khu Dân Cư Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Chánh, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM

Hotline: 0937.182.243 - 0799.256.639

Email: vuhuynh.casacor@gmail.com

Website: xaydungcasacor.com

Hãy để Xây Dựng CASACOR giúp bạn xây dựng tổ ấm thật đẹp và bền vững với thời gian!